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八三看书 > 都市言情 > 商业预见 > 第253章 重新认识价值
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懂经济、有眼光、好打交道。林青晨认可这位区长,对这块地皮多重视几分。原本打算用来迷惑谢三宾,有弄假成真的意思。

盛蕴贞以前没来过这个区,很少走出市区。区长对招商局长恭敬有加。盛蕴贞十分受用,招商工作不能仅局限于市区,多到偏远县城多走走多看看,说不定真有商机。

林青晨没给区长承诺,只答应会参拍,这一句承诺,意味着不会流拍,区长挺感动。

林青晨没要求保密,消息很快传出去。谢三宾和马公子隔天跟着来考察。

两人心思浮动,好地方,学生街的生意出名的好。

“以前总嫌弃不是市区,差点错过这么好的地方。一铺养三代,就没有店面不好卖的。尤其学生街,生意更好做,租金更高。”

“马公子,眼光独到。大学年年扩招,学生只会越来越多,大学周边的生意会越来越挣钱。这里的店面价格可能没有市中心商场价格高,但也不会低。附近十公里内没有像样的商场。消费群体不仅学生,还有教职工,甚至整个县城附近的居民。”

“拿下来,照样弄一个威尼斯水城,冈朵拉概念。学生最喜欢这种调调。”

“马公子,这个项目比快速路那边的项目好。来钱快。”谢三宾计划卖掉一个个店面,资金快速回笼,不用自己累死累活经营商场。

区长听他们这么说,汗都下来了。马公子和谢三宾这么干,岂不是钱拿走,问题留给区里吗?林青晨的方案才是最佳,敢自己运营,只出租不出售,绝对冲着生意好。绝不是马公子的方案,一锤子买卖。

以往没人要来县城投资,嫌弃人流量不够多,容纳不下大型超市。大意啦,区长没想过会招来马公子。早知道,竞拍资格应该做一个限制,商场规模、规格、运营等应该设定条件。可惜没有如果,当时要上拍,都费老大劲。怕流拍,哪里敢设定条件。而今没法增加条件,否则要得罪马公子,反而不美。

区上通过这块地上拍,要说有所得,让这么多房地产开发商重新认识,算一种得。林青晨一行人走后,至少来了七、八批人。好些人言语中后悔以前怎么没发现大学城的价值。

盛蕴贞带来一个消息,“我听上级说,马公子主动向领导提出增加拍卖地块。他要买和你们相邻的地块。”盛蕴贞有些难以置信。

“他要建商场吗?”林青晨疑惑问,那个地点容纳不下两个商场。后者说五年、十年内不可能养活两个大型商场。

盛蕴贞摇摇头,马公子相中大学城的商场。有学生街的由头,店铺一定很容易卖出去。

“马公子算计很深。他应该计划快速路这边只建住宅楼。享受我们建设的商场便利。他准备囤地,不会马上开发。我的商场人气起来,他提前买下的地皮就可以增值。”林青晨算是知道马公子要搭顺风车。

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