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八三看书 > 都市言情 > 商业预见 > 第252章 虚实迷惑对手
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正在修路,路况不太好,林青晨一行人颠簸抵达现场,情况比预料中要好。通往省城的城市快速路初见模样,市内道路正在拓宽,六车道,这是下本钱。拆迁工作已结束,正进行五通一平。比较罕见。

市上等米下锅呢,盛蕴贞没在意说道。领导准备拿卖地的钱搞建设。市内拆迁赔偿多、矛盾多,难搞。这里原来是山坡地,种一些果树。征地补偿相对低点,市上财政资金紧张。主要领导先拿农地开刀,作为启动资金,逐渐循环利用。

马公子、谢三宾也选择今天实地考察。盛蕴贞作为招商官员,一视同仁,做好接待。马公子和各地土房局打过交道,“你们市最积极,还没拍卖,五通一平开始干。不怕卖不出去?”

盛蕴贞附和,“领导决心很大。市上规划软件园和区域金融中心。市区张不开手脚,必然要建新城。快速路一两年内要通车,干什么都讲究交通便利。这里都将是首选。”

“你们把商场、商住捆绑一起拍卖。有量身定制的嫌疑。”马公子没什么顾忌。

盛蕴贞可不怵,“马公子,要是纯住宅,没地方购物。房子要卖出去可有些困难。领导综合考虑,总不能地卖出去,房子卖不出去。影响以后卖地。”

谢三宾照样自来熟,以京城老乡说头凑过来打招呼。候玄邡是不想理他,林青晨伸手不打笑脸人。“林总,眼光独到,只看地图,竟能选到这么好的地段。”

“你也觉得这里好?”

“当然好啦,周边绝没有商场竞争。独一家。快速路通车后,市区到这里开车顶多半小时,起码一半市区到这里只要十五分钟。”

这么多好处,谢三宾不怕林青晨抢地?“谢总,你给竞争对手讲这块地皮好。你不觉得有点怪异吗?”

“东西好就是好。难不成为了竞争,可以把好的说成差的?”不得不佩服谢三宾,什么都能义正言辞。

盛蕴贞准备带林青晨去考察其他地皮。“蕴贞,先带我们去看看大学城那块地。”林青晨要求。

大学城所在区,去年刚从县城改成区,离市区开车都要半小时。盛蕴贞问你确定要去看那块地。原本没打算拍那块地,区长极力要求下,招商部门才勉强放到拍卖名单上。

那块地其实很不错。大学城不是新建,由原来几所大专院校改扩建而成,加上一些新迁入的学校,号称大学城,名副其实,至少有一二十万学生。另外原县城的人口就比较多。大学城周边的小区,比市内小区要低一个档次。大学城教职工就有两三万人,购买力很强。现在的大学生和以前大学生消费观念可不一样,家庭财力增长迅速,好多舍得给孩子花钱,加上大学生兼职赚外快,购买能力很强。

区长信息灵通,老早在现场等候。地皮不错,学生公寓走路不超过十分钟。“我们和学校协调,这里会建一个校门。”那就更近。

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