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第二卷崛起之路第100章 设计未来（第1页）

赵山河原本打算用一周时间处理库存，除去自己工程所需用的钢材，全部以低于成交当日市场价20元的价格出货。

结果仅用了两天就达标了，大家都是买涨不买跌!要知道，在市场涨价时，如果有人愿意低价出货，那抢购速度是非常疯狂的。可对于赵山河来说，涨幅达到15%，已经高于预期了。扣除自用部分和银行利息，净利润接近1100万!

嘿嘿，有了钱，就好办事了!

先给徐经理打过去了300万，合同生效!除了十年的土地租金，还委托徐经理代为采购了一批设备，种子,草料等等。接着给地产公司打过去了500万，400万的启动资金和100万的农场预付款；赵山河左手交右手，连办公室都没出，直接以中亿俊农公司委托开发的形式，和高科中欣房地产签订了一份农业产业园区开发建设合同，紧接着又给俊颜倩影的账户上打了300万的启动资金，可以开始招人拍广告了。

干净了!这一下真的是兜比脸都干净了！两个多月挣的钱不到两个小时就花完了，真让人有一种风吹鸡蛋壳，财去人安乐的感悟!

“赵总，葛优那边回话了，他的报价是十五万，赵雅芝那边高一些，20万”。

“可以，不过你告诉他们，我们拍这个广告的使用周期是五年，也就是说，他们的肖像使用年限，我们要签五年，如果能接受就立刻签合同。”

“小赵，好消息，首都电信局和咱们达成协议，可以全面入网了，我估计下来就会是天津，广州那边一周后有消息。”另一边的耿主任在电话里激动地说道。

“好的耿叔，钢构厂房那边已经可以安装了，您安排会计给中欣打款吧。工人那边培训的怎么样了?”

“一般，只有40%左右的能上岗率。生产线的引进也还在谈。”

“生产线要抓点紧，巧妇难为无米之炊，人少点只是产能低，连生产线都没有可就成零了。还有广告拍摄那边差不多了，可以签正式合同了。”

二人商议完挂了电话，赵山河下楼又去找了代经理。

“老代啊，咱公司成立的时间虽然不长，但是眼瞅着队伍是越来越壮大了，你看用不用再找间办公室啊?老在我这儿窝着算怎么回事儿啊?”赵山河一脸正经地问道。

代经理听完一脸懵逼，这特么不是你让我暂时先在这儿的吗?

刚想说话，却见赵山河递过来一份合同，“这是和中亿俊农签订的委托开发合同，你找一下设计人员，我一会儿给他们开个会。产业园区那边，要安排人抓紧施工了，我刚给公司帐上打了500万，如果管委会或金讯通的钱没到，咱们就先拿自己的钱垫上，先抓工期。”

“行，那我今天就开始安排安装了，办公室您看是找临时的，还是长期的?”老代这回要先问清楚了。

“临时的吧，工业园区建成以后，除了厂房，不是还有三四栋楼吗?一栋是园区招商管理办公楼，还有一栋是我给咱们中欣地产留的总部办公大楼，我跟管委会已经达成协议了，我们的预算可以做高一点，最后决算完咱们的利润就是这栋楼，毕竟金讯通公司也算是管委会的产业，一共八层，到时候你就可劲折腾吧!”赵山河笑眯眯地说道。

“好是好，不过咱们手上还是没有活钱啊!”老代的心只放下了一半。

“忘跟你说了，银行不是给咱们批了3600万的额度吗?我一次性用完了，前两天又给他们连本带利一次性还完了。银行对我们的经营能力表示肯定。现在给我们的放款额度提高到4500万了。我知道这些还是不够，咱们的建安成本一平方差不多是1300，一共六万平的建筑面积，含装修已经一个亿了。所以咱们只能一边盖一边卖,把商场上面的写字楼和三层的地下车位全部出售，下来预收一至四层商场的租金，再把顶部的七层酒店抵押给银行，这就差不多能转开了，虽然是蛇吞象，但好在是咱们自己的固定产业，从长远看还是赚!”

代经理眼睛一亮，有搞头，自己的思路还是没跟上老板呀，于是点了点头,“对，这样就能干了，何况底下的建筑商多少也要垫一些，我心里有底了。”

“再拉几条电话线吧，给这里二楼的每间办公室里都装一个，以后把所有分公司的财务处都放在这边。“

“分公司?“代经理一脸懵逼，总公司才成立几个月吧?这怎么分公司都出来了?

“哦，我没说清楚，分公司是说我自己私人的另外几家公司；对了，你知道这里为什么叫蜂巢吗?”赵山河笑眯眯地问道。

“还真不知道，”代经理也乐了，“我原来还以为这儿是个卖保健品的地方呢”。

赵山河顿时一脸黑线，“在这里的人就像一个个的小蜜蜂，你采槐花蜜，他采椴树蜜，有的采油菜花蜜，而我这里做为一个未来人才集中孵化的窝，当然叫蜂巢最合适了。”

代经理恍然大悟!经过老板的一番解释，自己瞬间感觉高大上了，再也不是以前那种老是怀疑被人坑的状态了!

等设计人员到齐，赵山河又开始了自己的设计说明。一连三个多小时，几位设计人员感觉到问题不是解决了，而是越来越多。总结起来就是:牛要住二楼，羊圈铺地板，瓜菜墙上长，种苗进包间......设计人员的脑筋已经快打死结了，你确定这是种菜养殖吗?

一见说不通，赵山河干脆分组设计，一组只设计一两样。由于没有实物先例可供参考，几乎所有的东西赵山河都要参与制图，甚至尺寸，跨度，以及最优搭配。

除了牛羊猪圈的现代化设计，还有其他家禽类的分层设计，现代化屠宰场的流水线设计，现代化大棚的设计，实验大楼的设计，冷库的设计......单看每一个的设计都已经非常新颖前卫了，而把整个园区结合起来，你才会发现更有玄机，就好比一个野生动物园，不可能把老虎养在门口一样，这里仿佛就是一个有机的整体，如果你进入这个园区，就会由浅入深地感受到。

这里既讲究功能性，又讲究实用性，可以最大幅度地减少园区内的转运活动，种植区，养殖区，种苗培育区，水产区，办公区，甚至还有餐饮民宿娱乐，旅游观光展览，区分明确，功能全面，听完了他的设计说明，众人才醍醐灌顶般的明白了什么叫现代农业产业园!

赵山河笑了笑，“这些设计依旧只是雏形，等建成到发展起来实现全面盈利，最少也得5到8年，所以各位的这些设计就尤为重要了!我的目标是把这里打造成一个独立循环的生态系统，一个真正的世外桃源.....!“

时间很快，会开完了，葛优和赵雅芝的合同也已经敲定了，老代也找到了新的办公室，中欣地产的人全部搬走了，往日喧闹的蜂巢又平静下来了。

不过，铁打的营盘流水的兵。张姐觉得还没轻松两天，蜂巢就又有新人入驻了：俊颜倩影的新员工，还有中亿俊农那些刚接受完培训，并通过考试的人。虽然是不同的行业，不同的工作性质，但每个人见到赵山河之后的反应却都差不多，太年轻了，他能行吗？

赵山河也不解释，因为没人会在第一次见面时，就无条件地相信另一个人，哪怕你是老板！能力和威望都是靠各人做事情积累出来的。

对于俊颜倩影的人，赵山河直接拿出了自己的两个广告方案:一个简单明了，节奏轻快，以俊男靓女吸引年轻人，用春晚明星引爆时尚风潮;另外一个则是有点类似虐恋般的异地恋曲，唤起中年人的感情回忆;那又上口又好记的广告词，充满故事性和喜剧风格的创意，让许多做了多年文案策划的人直接闭嘴了。而让导演们佩服的是，还没试镜开拍呢，分脚本镜头已经出来了，甚至连服装造型都有了。