手机浏览器扫描二维码访问
第13章 神预测（第1页）
《预测接下来两年深圳房价走势》
发帖人：霸道总裁龙傲天
标题：用数据说话——鹏城房价即将开启史诗级上涨
标签：#预测#神棍局#数据#房价
正文内容：
一、政策篇：央妈放水，水漫南山
1，2014年9月央行已降息，根据过往经历，预测2015年将连续降准降息，房贷利率跌破5%。
2，鹏城规模太小，土地供应紧张，从2006年开始新房供应量不断减少。
3，深圳土拍溢价率必超100%（2015年前海地块实际溢价率132%）
......
二、需求篇：码农云集和人口净流入
1，华兴/企鹅两家大厂2015年预计校招人数将突破1.5万
2，2014年龙岗码农聚居区租金涨幅将达25%，预估2015年会上涨35%
3，鹏城最近三年常住人口净流入量：2011年60.59万，2012年64.37万，2013年70.41万
......
三、资本篇：杠杆游戏启动
1，首付贷、消费贷变相入市（附某银行内部产品设计截图）
2，深房理模式雏形已现，实际上在今年，也就是2014年已经出现房产证券化平台。
3，港股通资金南下炒房——今年深港通在开通后可以直接验证。
......
四、预测篇（精确到街道）
南山科技园：目前：4.8万；预测2015年房价：7.2万，2016年房价：9.6万；预计涨幅：100%。
宝安中心区：目前：3.2万；预测2015年房价：5.4万，2016年房价：7.1万；预计涨幅：122%。
龙岗龙兴总部附近：目前：2.6万；预测2015年房价：3.7万，2016年房价：5万；预计涨幅：92%。
......
结语：
我们脚下的鹏城，这里是祖国最早的经济特区，也是目前国内最繁华的一线城市之一，这里源源不断地吸引着来自全国各地的大量外来人口。
有每年都在上涨的刚性居住需求，也有人则是看准了房产投资的潜力。
在刚需和投资需求的双重驱动下，鹏城的房价在这两年内必将坐火箭一般飙升。
中国古今名人传
中国古今名人传情节跌宕起伏、扣人心弦，是一本情节与文笔俱佳的历史军事小说，中国古今名人传-凝香笔-小说旗免费提供中国古今名人传最新清爽干净的文字章节在线阅读和TXT下载。...
白玉无睱
一个是横跨商业圈的大佬，一个是医学界的年轻奇才，一场猝不及防的相遇，开启一段心动时光，在爱的领域内相关试探，只为确信他就是要等的那个人。......
最纯洁的爱
最纯洁的爱情节跌宕起伏、扣人心弦，是一本情节与文笔俱佳的都市言情小说，最纯洁的爱-快乐的豆浆-小说旗免费提供最纯洁的爱最新清爽干净的文字章节在线阅读和TXT下载。...
九千岁的心尖尖
九千岁的心尖尖情节跌宕起伏、扣人心弦，是一本情节与文笔俱佳的其他类型小说，九千岁的心尖尖-无聊本无聊-小说旗免费提供九千岁的心尖尖最新清爽干净的文字章节在线阅读和TXT下载。...
楚岁三简
楚国的那些年岁，如今日春来，明朝花谢；岁月偶驻，盛极一时。于他们而言，你是破日孤云，子夜辰星；是琴瑟笙歌，百简千书；亦是水面云山，山上楼台。可我的万顷江山，在这一刻轰然倒塌，化为乌有。......
重生成崽快乐开摆
上辈子我和哥哥争夺家产，虽然赢了，但最后累死在工作岗位上。 完全牺牲个人生活，致死连个对象都没处上，遗产全便宜了亲哥，还落得个刻薄没人情味的名声。 重生成四岁半的奶团子后，我开摆了！ 以后家族企业谁爱管谁管，现在兴趣班谁爱上谁上，我就吃吃玩玩，小时候没看过的动画片我全要补上！ 为了防止我那亲哥继承家产后不给我花，我要再抱一条大腿：家里保姆阿姨的儿子，原来是个抱错的真少爷。 真少爷现在也只不过是个不到7岁的小孩子。 分给他零食，缠着父亲资助他上学，在他被小纨绔欺负时替他撑腰，再叫他几声“哥哥”，他就被我收买了！ 再后来我发现，收买得有点过头…… 。 十几年后。 圈子里都知道，陆家新认回的那位真少爷是个狠角色，但他有个软肋。 捧在心尖尖上的那种软肋，谁也不能碰。 文案第一人称，正文第三人称...