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这里做一下解释,在低利率时代,买一套房子只需要承担很低的利息,这就促进了房地产的交易,原本只是正常的交易的话,可能不会产生风险,但出现了很多高风险的金融产品。
其一就是浮动利率,利息并不是固定的,而是跟着国家发布的利率浮动,利率降低,房贷利息会变少,利率增高,房贷利息会变多。在当时的低利息时代,减轻了购房者的压力。
但高利率时代,压力瞬间会增加,这也导致了违约风险的出现。
其二就是低首付贷款,甚至零首付贷款,买房子只需要承担少量的利息即可。这就为一些没有经济基础的人开了绿灯,还有些公司为了达成交易,帮忙伪造贷款证明,原本不符合贷款要求的人也能购买房产。
一旦偿还的债务上涨,那么没有经济基础的人可能会最先违约。
其实如果只是这样的话,可能也不会引发经济危机,是那些公司联合证券,将这些贷款做成金融产品,并对外销售,吸引人投资,不只是米国的投资者,更是来自全球的投资者,甚至全球主要商业银行和投资银行,均参与了次级房贷衍生产品的投资。
这才使得危机后影响波及全球金融系统。
“是啊!破产了。”泰勒咬着牙说道,“不过是不是真的,我也不知道,快点看看我们的股票吧!本来就很低了,可别再跌了。”
“如果全都暴跌的话,电脑公司股票可能也逃不过去的。”
“看看才知道。”
“好。”
于是众人纷纷回到自己的座位上,看向自己的电脑,当他们看到大盘时,所有人全都瞪大了眼睛,因为跌幅实在是太大了,几乎全都在跌。
他们连忙点开的账户,发现电脑公司的股价又下跌了20%,有人瘫软的靠在椅子上,喃喃自语道
“完了,完了,这次是彻底的完了。”
“又跌了20%,早知道刚才就卖掉了,现在是亏的更多了,账户已经缩水71%了。只剩不到三成了,这投资真是服了。明明再股价刚刚跌的时候就把股份卖给了谭丽丽,拿着钱如果投资其他股票的话,现在没准都涨三成了,现在好了,不但钱没赚到,结果连本金都快亏没了,这算是躲过了一个坑,又跳到了另外一个坑里。”
“就算当时卖掉股份后投资其它股票,碰到今天这个情况,也是要扒层皮的。”
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