八三看书

手机浏览器扫描二维码访问

第43章（第1页）

徐洪森惊奇的发现自己去香港一趟回来，林蓉就变得又黑又瘦，而且脚痛得几乎站都站不起来。原来她做了三天房产经纪，经理派她去周边各个小区扫楼，林蓉穿了双耐克的旅游鞋，结果三天功夫，鞋底磨薄了一层。

徐洪森好笑，一面给她面前的小锅里夹羊肉薄片，一面说：“宝贝，不用这么卖力吧，你真打算当经纪？”

林蓉摇摇头，老老实实说：“我看我是当不成经纪了。我自己扫楼，只扫最近的小区，都已经把自己腿给走瘸了，这要是带着客户满北京转悠，那我腿还不断啦。而且这两天我跟别的经纪聊，这个行业，从业者众多，竞争激烈，纯体力劳动，收入微薄，算了，我明天再扫一天楼，后天就不干了。”

张南风笑：“既然后天就不干了，明天还扫什么楼啊。”

“嗯，看房子很有趣。”林蓉小声说，她生平第一次有机会看那么多房子，看别人怎么布置，怎么装修，比较类似房子间的不同开价，非常兴趣勃勃。

“哦，你觉得扫楼很有趣。”张南风一笑，“那好，我考考你。”

张南风先问林蓉周边小区的标志性建筑物，主要街道走向，主要公交线，以及购物商城，学校幼儿园的分布，等等。林蓉基本上全答上来了。张南风点头表示满意，然后开始问具体看过的各个房子细节。

林蓉翻自己的包：“我得翻翻笔记，一天看那么多房子，全混在一块了，不记下来，我连哪套是哪套都分不清楚。”

张南风伸手拿过她的记事本：“把你笔记给我看。”

张南风把火锅忘在了一边，全神贯注的看林蓉的笔记，林蓉笔记记得非常清楚，看过的每处房产的地址，朝向，楼层，面积大小，装修情况，都一目了然，但是张南风最感兴趣的是林蓉自己写的对房子的评价。

“这套房子面积宽敞，装修精致，材料考究，所有房间都有大功率空调。但是190平米的房子，只有三间卧室，这种房型和装修只对那种收入较高，家庭人口较少，生活整洁挑剔的买家的口味，超过了一般工薪阶层的购买能力。”

“这套房子面积小，朝向不好，唯一的卫生间是暗卫生间，次卧室非常小，只够放一张单人床，所有空间都塞满的东西，拥挤不堪，入门有窒息感。这房子在市场上6个月，目前比市场上类似房子开价略低，由于是一楼的小户型，价格便宜，应该对老人有吸引力，怀疑销售不动的原因跟卖相有关。”

.......，…….

张南风仔细一页一页翻过去，看完，抬起头来：“林蓉，你对房子的理解能力已经超过了公司的平均水平——我有时都不知道他们是在吃啥饭的，上班带屁股不带脑子。而且你的工作习惯很好，勤于动笔，简单扼要，这点连我自己都做不到。”

林蓉不由看了徐洪森一眼，徐洪森一笑。林蓉做笔记的习惯是被他硬培养出来的。徐洪森指导下属时，下达的指令十分精确，林蓉刚毕业时，记不住，做的丢三落四，徐洪森勒令她必须把谈话内容扼要记录，久之就成了工作习惯。

“周一开始，拿个广告牌到小区广场上去，我想看看你多久能找到第一个客户。”张南风合上记事本，用手指敲着桌面，一面思考一面说。

林蓉窘：“嗯，张总，谢谢夸奖。不过我觉得还是做老本行比较轻车熟路。”