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第九卷人间滋味 第1142章 挑拨离间（第6页）

他决定让孙菁到玉兰花开大姐的温馨房地产中介里调查一下，看看是否他的人向玉兰花开大姐泄露了房源信息。

孙菁装扮成想买二手房的客户，在温馨房地产溜达了几圈之后，回来对姜思宇说，她敢肯定，他们的人百分百把他们的信息透露给了玉兰花开大姐。

姜思宇一听，心里立刻感到非常难受。

为什么？他的内部总是出敌人？

他信任的人，都变成了自己的敌人。

他问孙菁：“孙菁，你有什么好办法能尽量减少咱们的房源信息向外泄露吗？”

“我前几天倒是真想了一个办法，”孙菁说，“我觉得就是把负责往房地产网络平台发信息的人，也都换成在校大学生。把换下来的人调去干物业，如果不愿意干物业的，就劝退。”

姜思宇一听孙菁的这个主意真是不错，他没想到孙菁这么有管理天赋。

看来以后可以把管理中介这一块都交给孙菁。

毕竟还是自己家里人最放心。

这天，姜思宇在看赵经理的工作汇总表时发现，赵经理最近的工作进度比较猛，差不多平均两三周就能成功地策动一个小区成立业委会。

姜思宇觉得，赵经理肯定是找到了开展工作的诀窍，这让他感到很高兴。因为赵经理的速度越快，他这边可以掌握的房源信息就越多。

但是他的心里也有一丝丝的不安，主要是他担心万一这个赵经理又出什么幺蛾子，突然不干了，或者自己又单干去了，他又会陷入被动局面。

为了避免这种事情再次发生，姜思宇决定再培养一个人，与赵经理负责同样工作的人。

只是说，姜思宇需要让他们两个各干各的，互相并不知道对方的存在。

姜思宇在做黄庄小区的物业导入的过程中，发现了一个中年妇女，叫乔文慧，已经退休了，在前一阶段成立业主委员会的时候，乔文慧就表现得非常强悍，很积极，也很有战斗力。

姜思宇于是便找乔文慧阿姨试着谈了谈，把他的意图跟乔文慧说了说。

乔文慧开始的时候有些不自信，但是当成功地在一个小区领导着大家成立了业主委员会后，她便开始信心大增，马上变得非常积极了。

姜思宇为了让乔文慧阿姨尽快上手，就给乔文慧写了一个工作要点，也是他总结了前面十多个小区的经验之后，概括出来的。

要点1：如果物业公司属于前期物业，即开发商自己聘用的自己的物业公司，则大概率聘用的程序不合规，可以抓住其违反物业法的有关条款，来证明其物业服务合同资格无效；

要点2：如果在新房入住时，是物业公司安排接房及房屋验收，很可能这个小区的物业就是开发商自己的物业；这种验收大多数都存在着误导、甚至是威逼利诱。