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第8章 第一次正面交涉（第1页）

下午三点，物业会议室再次坐满了人。

这次不是普通的入住手续确认，而是林暖主动要求的紧急排查会。她发现了一个物业经理没有预料到的漏洞——房屋闲置期间的公共管道维护问题。

林暖坐在会议桌的一侧，面前摆放着厚厚的一沓资料。她穿着一件简洁的白衬衫，看起来依然朴素，但那种从容的气质让在场的物业工作人员都不敢小觑。

投影仪已经准备就绪，屏幕上显示着她精心准备的资料首页。

王经理坐在对面，脸色阴沉。他身边是技术部主管老张，还有两个看起来像是从总部调来的督察人员。

顾承宇依然坐在林暖旁边，但今天他显得更加专注，手里拿着一支笔，在笔记本上不时记录着什么。

各位，林暖站起身，走到投影仪前，我今天要反映的是13号别墅存在的公共管道安全隐患问题。

她按下遥控器，屏幕上出现了一张张照片。都是她昨天晚上在房子里仔细检查时拍摄的：墙面的水渍痕迹、天花板上的变色斑点、还有地下室管道周围的湿润痕迹。

这些照片显示，房屋在闲置期间存在明显的渗水现象。林暖用激光笔指着屏幕，而且根据痕迹判断，这种情况已经持续了相当长的时间。

王经理的脸色开始变化。他显然没有料到林暖会如此细致地检查房屋状况，更没想到她会发现这些问题。

林小姐，他试图打断，这些可能只是正常的湿气现象...

让我看完。林暖的语气很平静，但带着不容置疑的坚持。

她切换到下一张幻灯片，上面是小区管道分布图和相关的维护记录。

根据《物业管理条例》第三十八条，物业公司有义务定期检查和维护公共管道系统。她指着屏幕上标出的条文，而根据我从物业处调取的巡检记录，过去六个月内，13号别墅区域的管道检查记录为空白。

这句话如同重磅炸弹，让会议室里的气氛瞬间紧张起来。

不可能！王经理拍了拍桌子，我们的巡检记录都是完整的！

那请解释一下这个。林暖又切换了一张幻灯片，上面是她昨天从物业办公室要来的巡检记录本的复印件。