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第275章 郑氏孤儿（第2页）

至于地下停车场，眼下看，似乎真没必要。

陈涵仿佛看到了陈泽的失误，情绪激动的反驳道：“小泽，如今私家车那么少，咱们做的是零售卖场，主要就是个大型超市，还有一部分的商铺租赁，地下停车场，没必要吧？”

“姐，你手里捏着那么多的钱，得花出去，才是投资，拿在手里一点用都没有。”陈泽冷冷道：“眼下私家车虽然不多，可是要有长远的眼光，五年十年之后呢？”

“难道你这卖场就开几年不办了？”陈泽反问。

陈涵哑然，良久才气鼓鼓道：“你说的都有理，好了吧！”

“集团准备投资的钱，不是让你省着花的，而是让你全花出去，用一部分转变的资产，抵押贷款，从银行里贷钱出来，继续投入下去，要是还不够，再去要。”

陈泽的语气缓了缓：“表面上看，来京城是几个长辈让你接受锻炼，其实不然，是让你在花钱中，学会投资。”

“你手里握着的不是超市集团的地区投资资金，而是打造一个零售集团的名片，可以说，一旦这样的投资模式被市场认可了，成功了，以后可以按照这个模式，复制出来十家，一百家同样的超市。”

一席话，让陈涵沉默了起来。

她哪怕在商业上还稚嫩，也知道在商业项目上，只有可以无限复制的生意，才是真正的好生意。

她手握一亿资金，省着点花，加上抵押贷款之类的杠杆，至少三个卖场开出来是一点问题都没有的，全部资金投入到一家店的建设中，她确实有点舍不得。

可听了陈泽的话之后，她这才明白，自己看的短浅了。

京城的土地价格便宜的让人感觉有种白捡似的，三环内，才二三十万一亩的转让价格。

当然，这些土地有一个显着的特征，都是曾经京城周边的工厂厂区，荒地和农田。

如今开发起来，难度非常小。

而卖场的主要成本，就是建造成本，如果是租赁的话，根本就不需要成本。

卖场的商铺会租出去，得给租金，还得有保证金，卖场超市的商品想要上货架，商家就得出上架费，这得看商品的大小，还有受欢迎的程度。