经理拿出计算机啪啪啪算了一下：9600一平不好交代啊，让他凑个整数两百七十九万房款，首付一层，备注写清楚一个月时间到了不交那些费用，那我们算他违约。
还有他要重做防水和保温都可以，但是水箱他要安装牢靠，如果出现意外伤到人，全部由他自己负责。
吴天听完周丽娜的话，点点头：走吧，我们去看一下房子，没问题我就交钱。
加上院长奶奶四个人四间房，一间做仓库放发电机。吴天把需要重新改造的地方记了下来，又上了楼顶看了一下，测量了一下尺寸，万一定做的水箱放不下那就尴尬了。
“二十七万九千块，没错，谢谢您吴先生，祝贺您成为渤海明珠尊贵的业主。”
出了售楼处，拿着一堆新房子的钥匙，吴天就找到了一家当地很有名气的装修公司。
把户型图，自己的要求全部说了一遍。：说个价钱吧。
“先生，其实您要求的不难做，就是时间太紧张了。十天这么大的工程，很难按时完成啊。”
吴天故意把时间说的短一些，这样等装修公司说一个大家都能接受的范围，才好接着往下谈。
设计主管想了一下：十五天，保质保量完成您的要求。
“算一下多少钱。”
设计主管把施工主管叫来，两个人核算了一下：二十九万三千，我们赠送您两年维修质保。
吴天给设计主管发了一根九五之尊：可以，但是我要加一个要求。咱们是第一次打交道，我先付两万，装修一个月后如果不漏水不漏风，没有保温层脱落等问题，我把剩余款项一次结清。
“那不行，时间太久了，我们要压一个月的资金的。我最多给您十天时间，检查质量问题。”
吴天心算一下装修十五天加十天，二十五天。。呵呵，你要是敢来要，我就给你。：这样吧，我不要求一个月，你也不要十天。咱们就半个月为期限，没有质量问题我付余款。
“成交，您可以交款签合同了。”
工程部主管看着装修要求与施工明细：这人脑子有病吧，弄这么个顶楼当库房？
设计主管笑着说：墙体加隔离保温层，所有窗户再内置一层功能性玻璃，保温防水。家里电路要增容改线。你看看这个加六部空调，外机放在楼顶加固还要有防腐蚀防高温防寒的罩子。
这个楼顶要再做两层防水，还要涂防腐蚀的涂料，增加顶层的承重他要加几个水箱。安两套高层逃生装置，这是怕着火吗？这人胆子真小，怕死怕成这样的真少见。
最离谱的就是这个了，走廊一道铁门，原有的大门外再加两层钢板特制门。最里面这个是仿造船舶水密门，只能从里面开，没有钥匙。还要加这么多监控摄像头，这家伙不是在里面干什么违法的事吧？
工程部主管拿起房门钥匙和电梯卡：关我屁事，我们只负责装修。难道用菜刀杀人了，还要追究卖菜刀的责任。你看最后一条，这家伙还要一个能取暖烧柴火的壁炉，并且加铜管到每个房间，还要暖气片。