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八三看书 > 都市言情 > 商业预见 > 第343章 没惊动其他人
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组织者眼光相当好,战无不胜。跟着组织者购房,有钱赚。

接下来几个人发言均说值得买。陆宇燎先动摇,吴令则开始转变观念,只要有钱赚,本地或者外市一样的,没什么不同,接受在隔壁城市买房的心理建设。主要总价低,吴令则计算过,抵押贷款后可以一次性付款买下第二套房,还有剩余,压力会轻很多。

“价格能不能再低一点?”这一句话一下子把关注度从要不要买转化为低价买。人皆有从众心理,吴令则、陆宇燎概莫能外。

那位拉吴令则入圈的人脸稍显为难,“应该可以。如果能够超过十套,比较好谈。”环环相扣,从看房车活动偶遇开始,组织者针对购房者心理的房源资料,假意留出讨论时间,让大家先接受外地买房,用低价为钩子,优惠捆绑购房套数,坚定购房者购买决心。

组织者发现现场比较踊跃,此时安排签订意向合同,稍等会有大巴车,送大家到隔壁市看现场。

吴令则、陆宇燎签署购房意向书。吴令则买个冰箱要考虑几天的人,何况买房,不得多考虑几天。吴令则从未想过到外地买房,不到一个上午,跟着签署意向合同书。不正常,绝对不正常。吴令则自认不是那么容易改变主意,加入团购群才多久,竟然一个上午轻易做出改变。

吴令则内心不安,和陆宇燎商量给林青晨打电话。陆宇燎开始不肯,犹豫不决。吴令则恳求,“以前咱们没有想过购买外地房屋。为何这么转变?”

林青晨接到陆宇燎的电话。陆宇燎以为会打扰林青晨,挺不好意思。林青晨让陆宇燎再详细说一遍团购会议。等陆宇燎细细说一遍。“有种情况,万一外地房屋不好出租、不好出售,你们会怎么办?”

“我们的房子抵押出去可以拿到近百万房款。如果购买隔壁市的房子,总价低,抵押款可以完全覆盖,不用额外掏钱。比较轻松。”

“你购买外地房屋,就怕有价无市,卖不出去,砸在手里面。炒房炒成房东。投资不仅要看手里的资金,还应该了解房产投资的原则,地段决定一切。每当房价要涨,最好地段一定涨最高,不好地段涨幅最小。两者相差至少两三倍。你说的隔壁城市大概算四线城市,你所在城市可是二线城市。房价涨幅遥遥领先。”

“所以你有什么建议?”

“我建议尽量在本地购买房产,投资价值远比隔壁城市。投资要注意傍大腿。团购组织算一条大腿,但你们选择的标的,只是单独一栋楼,不是大中型小区。算不得大腿。”

幸好打了这个电话,林青晨看问题的角度果然不一样。他讲的很多话简直可以做成语录。吴令则、陆宇燎和组织者打声招呼,这次团购就不参加,等下次有本市的楼盘再合作,然后静悄悄退出会议现场。没有惊动其他人?

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