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八三看书 > 都市言情 > 商业预见 > 第200章 不宜利用的弱点
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“你们说谢三宾可不可能整栋楼收购下来,推倒重新盖?”林青晨想到一种可能。刚才一直在想谢三宾会如何处理这件事,不自觉说出来,甚至能感觉到没过脑子。候玄邡使劲摇头,“那得花多少钱。你还不了解谢三宾,抠门到家。卖出去的房子怎么可能回购呢。”

沈文玉沉思后却表赞同,那块地可值不少钱,甚至覆盖回购成本。那个地段属于成熟社区配套,要是拿出来拍卖,价格不会低。谢三宾一伙人操作很野。说不定可以把七八层楼房,推倒重建为十几层,甚至二十几层的建筑。不推倒重盖,谢三宾那群人要睡不着觉。他们很清楚房屋质量,以前可以蒙混过关。形势变了,总有混不过去的时候。这次没有砸死人,万一哪次砸死人,事情闹大,掩盖不住,名声臭大街。

叶然拿计算器算一下,要是原价回购,复原后以现在价格卖出就不会亏。要是能多建几层,就能赚。主要原因在于房价上涨,以及竞拍‘地王’出现,地价飙涨。本以为这次事故会让谢三宾一蹶不振,只要肯出钱回购就能化于无形。

林青晨安慰,出了房屋塌陷这个事,购房者更多关注房屋质量。恰好咱们在建筑质量抓得很紧,工地规范有序不会乱糟糟,购房者应该能够看得到,对咱们开盘十分有利。谢三宾应该要忙活一段时间,不能搞小动作针对咱们。咱们可以专心做好开盘工作。老天爷帮忙。

果然不出所料,当天及第二天媒体没有一家报道谢三宾楼盘塌陷的新闻。谢三宾公关能力确实很强。候玄邡匿名爆料给纸媒,记者有到过现场,还是没能刊登。谢三宾调动公司所有人员入户洽谈回购,目的避免业主相互通气、拖延。价格放的比较宽,适当提高补偿,包括装修补偿。先签合同,一个月内搬家完。谢三宾动作相当快。大部分业主懵懵懂懂签约。

一个大问题,业主拿了补偿,很难再以以前的价格买到房子。或者以区域价格补偿,其实还是亏,住房按揭贷款出来后,房价肯定会有一个比较大的涨幅。但是人民是善良的,开发商有意回购,承担此次事故的责任。大多数人算满足,或者知足。并不知道主张相关权利。谢三宾就是在打时间差,怕夜长梦多。

林青晨有想过要插一手,给谢三宾制造点麻烦。没有抓手,贸然鼓动业主提高要价,很可能枉作小人,遭到反噬反而影响到新房开盘。最厉害招数抢先买下其中几套房,向谢三宾要赔偿,或者阻拦谢三宾推倒重建,套死谢三宾。

沈文玉摇摇头,“恐怕不行,落井下石很难被民众接受。一旦这么做,意味着向谢三宾一伙正式开战,后果难料。”候玄邡思索良久,同样认为不妥。对京望地产抽贷,背后肯定有谢三宾一伙在捣鬼。有盛高投资背书,咱们找不到证据。

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