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八三看书 > 都市言情 > 商业预见 > 第33章 地产峰会煮酒论英雄
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沈文玉父亲同样问酒厂会不会被人搞破坏?“我们有提前做一些防范,京城的天华公司持有‘上尊’、‘神曲’的品牌和商标,授权给酒厂使用。单单抢走酒厂,没有品牌商标少一半价值。”“唔,不错。能提前预见并做出防范,算得上高人。”父亲很少夸人,能给林青晨这么高的评价,沈文玉挺高兴,“听他说这是国外通常做法。我们还给管理层和酿酒师傅股份。”

“详细给我说说股份怎么分配?”沈文玉惊讶父亲会对这个感兴趣。“另外成立职工持股会。所有职工持有一半股份,厂子独占百分十五,酿酒师傅总共占百分三十五。职工持股会占酒厂百分十的股份。所有股份只能分红,不能转让。厂长辞职,股份收回来,给新厂长。”“大家受益,很不错,共同富裕。你们很吝啬,才给百分十。不过职工持股会和商标处理异曲同工,多一道护城河。”沈文玉呵呵笑,给百分十真有点舍不得呢。

“酿酒师傅相当于车间主任的职权。多增加一项,酿酒师傅有权招聘徒弟,公司备案即可。公司抓纪律,不合格有权辞退。每三年进行大比晋升三位师傅。”“酿酒师傅权力会不会太大,自成王国?”沈文玉见父亲质疑,“确实有一些弊端,重在传承。传承有序,有利于酒厂的稳定。”“你们有没有相关材料,你拿一些回来给我看看。”沈文玉见父亲这么感兴趣,答应明天带回来。

候玄邡、夏美楠、夏淑吉同一套说词,给家里人解惑释疑。

青梅煮酒论英雄--海南地产峰会邀请函。奇怪,戚建善竟然邀请林青晨。海南那块地卖出快一年了吧?林青晨有点忘记,好像很遥远的事。一张邀请函莫名其妙让人感觉仍是地产局中人。

“办这个地产峰会的目的是什么?”林青晨疑惑问叶然。叶然摇摇头,不懂,要办地产会议不是应该在海南?难道京城很多人在海南炒地皮?候玄邡不在意,“这帮人纯粹赚太多钱,钱烧的,找个机会炫耀。”林青晨、叶然‘啊’,不会这么无聊吧。候玄邡理所当然,“不然咧,还有什么理由。不可能地产交易会吧。”至于邀请林青晨,顺带的吧。候玄邡有一句话,林青晨认同,反正在盛唐俱乐部,去去又何妨。

盛唐俱乐部热闹非凡,车子络绎不绝,停车场已满,门前两侧同样停满了车。盛唐俱乐部严格执行有邀请函才能入内,有不少人拒之门外。沈文玉被戚建善请来帮忙待客,见到林青晨、叶然,甜甜一笑,“京城不少人在海南买卖地产,常说要聚聚,一直不成行。戚哥这段时间手风顺,有空闲,干脆组织一次聚会。”仅此而已!

林青晨选一处僻静地方坐下来,观察来来往往的人。叶然、夏美楠等人自去和熟人聊天。候玄邡本来喜热闹,此时更是鱼入江河。初哥独占最佳位置,没有到一定层次不能入他的圈子,围绕着个个气场惊人。戚建善忙着和来宾寒暄。三君子自成圈子,围着他们的人最多,至少有三排,像在布道。靳良玉、周明中也拿到邀请函,几个圈子进不去,在边上找一个位置,羡慕地看向三君子。

叶然、夏美楠转一圈就回来找林青晨。“来宾全在海南地产赚大钱。他们大多在探讨在京城开发房地产的可能性。”林青晨正想说,“你想不想在京城开发一个楼盘?”看见有人走过来,及时止住,没出声。“叶总、夏总,感谢你们当时选择把地卖给我们。”三人满脸春风。叶然、夏美楠站起来,“谢总、黄总、白总,咱们合作愉快。看来你们赚不少啊。恭喜恭喜。”三人就是买下海南那五十亩之人,按现在地价一亩五百多万,可以赚三四倍。白总在一亩二百多万时,已出手套现。谢总、黄总仍然持有,没卖。

“听说你们向三君子买的,一亩十七万五千元?”叶然没隐瞒。旁边凑过来一个人,“三君子可后悔得很,那地块位置很好。不知道多少人要以一亩五百万来买。你们赚了十倍吧!也不错。”叶然知足,“是啊,大家赚钱才好!”众人哈哈大笑,“叶总说得对,大家赚钱,大家发财。”林青晨站在叶然、夏美楠后面,没说话,继续坐着,太打眼,站着然后跟着笑笑有参与感。

“恭喜叶总、夏总,赚十倍,厉害!”叶然谦虚,“我们本小,赚十倍不如赚一倍赚得多。白总赚得比我们多。”一群人同时笑起来。“还是谢总、黄总有定力,比我多赚两三倍。”互相谦让,谁也不想当出头鸟。

这边很热闹,三君子不由得看过来。不少人听到三君子把现在一亩五百万的地皮,以一亩十七万五千元价格卖出,颇为惋惜。三君子有点挂不住脸,卖价低显得卖得不好,没能力似的,和神仙人设不符合。“卖给他们的价格是当时最高价。当时我们要求现金,不能分期,无人敢买,只有他们敢下手。他们的眼光也很不错。”三君子之一解释。周围人跟着附和,人有多大胆地有多大产。三君子之一大喊,“大胆、大胆、老是大胆,一定会成功。”一群人议论,胆大吃香喝辣,胆小节衣缩食。气氛很是浓烈。

林青晨没有看靳良玉、周明中,耳朵确很注意听他们在说什么。周家在海南成立一家房地产公司,在一亩五六十万时就入市,赚不少钱。林青晨希望周家继续持有地皮或房产,但愿周家在风暴来临时跑不掉。

在座全都赚钱,只是赚多赚少,每个人衣冠楚楚,走路带风。林青晨毫无喜气,看着这群人仿佛一具具行尸走肉。这种感觉全无来由。

初哥、戚建善同时接到电话。在场的人很有眼色,怕影响他俩接听电话,同时停止各种动作声音,讲话立即中断。两人喂一声,听几秒钟,挂断电话。两人脸上笑容更欢。林青晨咯噔一下,肯定有不好的事发生。至于什么事,林青晨不知道,所有念头都在想如何坑周明中一把。

戚建善邀请两个人去看看他在俱乐部的办公室。初哥找几个人进一个单独包厢。林青晨正在猜测发生什么事。三君子之一走过来,“叶总、夏总,听说你们酒厂赚大钱。恭喜!”“同喜、同喜,你们赚大钱,我们赚点小钱。”“叶总、夏总谦虚,听说半年销售额快有两亿,可不是小钱。我们在市区最中心地段有一块地,十来亩,有没有考虑收入囊中?”叶然笑道,“我的钱都投入实业,可不够钱买。”“叶总太谦虚,京城谁不知道叶总赚钱如潮水。钱潮滚滚啊。说实话,我们那块地拿得早,一亩三五十万时拿到的,一亩两百九十万给你,如何?老客户才有这个价。现在市价可是五百多万。”叶然试探,“仍要现金?”三君子之一回答干脆,对。“谢谢您,不够我手上一点现金都没有。”叶然回答说,“很难说,实业难赚,得等分红。还不知道能分多少。”“这样吧,咱们先签合同,三个月后给钱,这条件够宽松吧。”

叶然根本没想买地,推说要找合作伙伴商量。突然好些人开始卖地卖房,优惠力度空前,气氛一下子紧张起来,原来喜气洋洋的氛围荡然无存。林青晨看着热闹,卖家先要求现金,没有现金要求首付款,首付款都没有,先签合同也行。

白总喜滋滋走过来报喜,以一亩一百多万买下一块地,先付一百万,其余等一年后再给。林青晨、叶然、夏美楠自然不会扫兴,尤其他人正高兴时,恭喜白总!白总得意洋洋,和谢总、黄总炫耀,一亩两百多万,用一百多万买回来。“你们不要觉得我不知道出事了,我懂。价格已经腰斩再腰斩,不可能再跌回几十万元一亩的价格。有两万多家房地产公司呢。我要赌一把。”谢总、黄总脸黑得吓人,刚才还五百万一亩,现在一亩一百多万,一夜回到原地。好在没有亏损。

林青晨想到一个坑周明中的办法,不过要初哥或戚建善来实施才行。初哥不好揣摩,戚建善为人机敏,应该会接受。不过,戚建善在办公室谈判,不能在关键时刻打扰他。叶然可以帮忙?林青晨不想让叶然卷进乱七八糟的事情里。唉,只好再等时机。

“一亩九十八万,还有谁比这更低。”候玄邡心动,“咱们要不要出手。”夏美楠白他一眼,“你有病,我们一百多万一亩卖出去,你想九十八万一亩买回来。”林青晨动都没动,好在盛唐俱乐部最多三楼,问叶然、夏美楠,你们要不要回家?夏美楠不懂林青晨为何会这样问。叶然秒懂,我不怕,我倒很好奇到底发生什么事?

白总脸色晴转阴,自我安慰,价格在可接受的范围。谢总、黄总在考虑要不要止损,赶紧卖出去。谢总、黄总谈了好几个,都在等降价。白总刚买进就亏一亩二三十万,有点吓人。买涨不买跌,一般人都懂。

沈文玉过来和叶然、夏美楠一起。林青晨问她,要不要先回家?沈文玉一脸疑惑。叶然附在她耳边解释。沈文玉有点惊恐,不过仍然打算坚持留下来看看。候玄邡满不在乎,“不至于吧,别把事情尽都往坏处想。”夏美楠不说话。林青晨、叶然、沈文玉默默喝茶。

戚建善走过来。叶然问,“戚哥,都处理了。”戚建善摇摇头,“没收到多少钱,大家手上都是地,有现金太少。现在卖到五十万一亩。”林青晨终于找到机会,“戚哥,这里很多人身家全压在地产上,恐怕过后拿不出钱来。我的仇人周家,我了解。周家电子厂盈利很可观,在房地产公司只投入很小的资金。只要签合同应该能拿到钱。周明中和靳良玉在一起做生意,应该有动力买卖房地产,毕竟机会难得。”林青晨见戚建善听得很认真,继续说道,“一亩降到五十万,建成房子一平米大概两千来元钱。香港房价可是一平方米三万多,还在继续涨。我们以后总能达到香港的发展水平。”戚建善拍拍林青晨肩膀。

戚建善把靳良玉、周明中叫进办公室。靳良玉、周明中很荣幸,甚至得意地瞄林青晨一眼。林青晨回以挑衅眼神。但愿戚建善能说服周明中签下合同。

“良玉、明中,哥哥给你们一个机会。你们应该看到,这次有个利空消息,具体还不知道是什么。哥哥有个项目急需资金,本意要在峰会上卖一些出去。没想到来利空消息,只能降价出售。我早期投资的地皮,当时一亩二十七八万买的。原价给你们,让你们捡漏。”

周明中寻思起来。戚建善知道得赶时间,又把建成房子一平米不到两千元。香港房价可是一平方米三万多元。周明中来了兴趣,太便宜了,不买白不买。周明中想给父亲打电话。

戚建善忙说,你们不是自己做生意吗?算了,商量来商量去,没意思,外面大把人要买。周明中忙说手上没多少钱,给家里说一下才有足够的钱。“没关系,咱们先签合同,可以拖一点时间再给钱。”

周明中觉得这么便宜的地皮,再怎么说都不可能亏。还可以抱戚建善的大腿,父亲一定会高兴,主动要求,“戚哥,那这样,我卡里有五十万现金先给你。也不要一亩二十七八万,干脆给你一亩三十万,怎么样?”周明中能称呼戚哥,高兴坏了。

戚建善和周明中签订一百亩的合同。其实,刚才戚建善已经卖出绝大部分,很多可能拿不到钱,再重新卖给周明中。或许这次能逃过一劫。

林青晨不知道戚建善和周明中谈得怎样,许久都没出来。反正该做都做了,剩下看老天爷会不会帮忙。林青晨和叶然等人该吃吃该喝喝,优哉游哉。

“一亩五十万。”白总要崩溃,才几分钟亏掉一半。白总脑袋一激灵,价格更低,不是可以抄底吗。西方股神不是说,别人贪婪要卖出,别人恐惧要买入吗?一咬牙,所有的钱全压上。

夏美楠看白总要癫狂的样子,有点同情,“要不要提醒他?毕竟他买了我们的地,也算熟人。”林青晨看看白总,叹口气,“不是提醒能解决。万一利空消息在可接受范围呢,或许现在真是抄底的时机?岂不是耽误白总赚钱。”

“一亩三十万。要的赶紧,卡里有钱优先。”白总要发狂,眼睛开始红肿,再等几分钟,可以少花近一半的钱。白总拿出大哥大疯狂打电话,希望借些钱,再度抄底。

“还借钱。再借要出人命,提醒一下他吧。”夏美楠忍不住。叶然拉住夏美楠,“没事,即使借到钱,一时也拿不到。看初哥、戚哥表现,估计利空不会过今晚。没付出去的钱,应该不会付了。”夏美楠仍然很忧心。“你看看玄邡,不是在跃跃欲试要抄底吗?你难道敢肯定抄底一定错吗?”

夏美楠疑惑问,“那我们为什么不抄底,这么便宜!”

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